Appartement à vendre, 67m², Montereau-Fault-Yonne

Description

À vendre – Appartement 67 m² avec cour privative et 2 parkings Appartement de 67 m² avec cour privative d’environ 40 m², cave et deux places de parking privatives. Situé dans un environnement agréable, cet appartement d’environ 67 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, avec plusieurs espaces pouvant être aménagés selon les besoins. Il se compose de : Une pièce de vie avec salon et cuisine d’environ 20 m² Une chambre principale d’environ 12 m² Une seconde chambre de moins de 9 m², pouvant également servir de bureau ou chambre d’enfant Une troisième pièce de moins de 9 m², actuellement davantage adaptée à un dressing, bureau ou espace de rangement Une pièce palière Une salle d’eau Un WC indépendant Un débarras dans l’entrée ? Un véritable extérieur privatif Le bien dispose d’une cour privative d’environ 40 m², offrant un espace extérieur appréciable pour installer un salon de jardin, créer un espace repas ou simplement profiter des beaux jours. Un débarras situé dans la cour complète cet espace et permet de bénéficier d’un rangement supplémentaire. ? Des stationnements privatifs Deux places de parking privatives sont incluses avec l’appartement, permettant de stationner facilement deux véhicules. Une cave vient également compléter le bien. ? Informations à prévoir La chaudière est ancienne et devra être remplacée. Ce point est à prendre en considération dans le projet d’achat et offre également au futur propriétaire la possibilité d’opter pour un équipement plus récent et performant. ⭐ Les points forts ✔ 67 m² habitables environ ✔ Jusqu’à 3 espaces pouvant être utilisés comme chambres/bureau ✔ Cour privative d’environ 40 m² ✔ 2 places de parking privatives ✔ Cave ✔ Débarras intérieur et extérieur ✔ WC séparé ✔ Appartement modulable selon les besoins Un appartement offrant de beaux volumes fonctionnels et de nombreux espaces de rangement, avec surtout le confort rare de disposer d’une cour privative et de deux stationnements. À découvrir sans tarder.