Maison à vendre, 120m², Epône

Description

En exclusivité: Coup de cœur pour cette charmante maison familiale de 130 m² de surface utile, nichée dans le secteur très prisé et verdoyant de Velannes à Epône! Située proche des écoles et à proximité des accès (A13/A14, gare lignes J vers Paris St Lazare et N vers Paris Montparnasse + RER E en 2027). Elle offre une entrée fonctionnelle aménagée avec rangements, un bel espace de vie avec son séjour chaleureux agrémenté de son poêle à bois, une cuisine conviviale avec arrière cuisine / buanderie pour allier confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC. A l'étage: Un grand palier dessert l'espace nuit avec 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le grand jardin arboré, sans vis à vis et agréable est parfait pour les moments de détente en extérieur! complété par une belle terrasse pour vos repas d'été. Possibilité de stationner un véhicule sous le carport. Côté confort énergétique: En plus du poêle à bois, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, vous garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie (chauffage et climatisation). DPE D/B. Une maison agréable à vivre, dans un secteur recherché, au calme et proche des écoles et commodités. Nous restons à l'écoute pour planifier une visite avec votre agence Orpi Épône! Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC). Référence agence: 6771.