Maison à vendre, 110m², Saint-Hilaire-de-Riez

Description

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 600 mètres de la plage. Sur une parcelle de 276 m², elle offre environ 110 m² habitables et se distingue par sa configuration fonctionnelle, particulièrement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet de location saisonnière. La maison dispose de deux espaces de vie lumineux, chacun comprenant un séjour et un espace cuisine. Cette organisation permet d'accueillir confortablement famille et amis, tout en conservant une certaine indépendance entre les différents espaces. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre familiale de belle capacité, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Une véranda complète l'ensemble et accueille actuellement un espace buanderie ainsi que différents rangements pour les affaires de plage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 25 m² et d'un espace clos, aménagé dans un esprit bord de mer et nécessitant peu d'entretien. Informations énergétiques : le DPE actuellement disponible, classé F, a été réalisé avant différents travaux entrepris dans la maison. Un nouveau diagnostic sera effectué à l'issue de la période de location estivale afin de prendre en compte les améliorations réalisées.(isolations, ouvertures..) Les plus : proximité immédiate de la plage, maison de plain-pied, deux espaces de vie avec cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, belle luminosité, grandes ouvertures, terrasse bois et fort potentiel pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Contactez Mickaël DEVERLY Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00047 - La Roche-sur-Yon Mickael DEVERLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00047 - LA ROCHE SUR YON.