Appartement à vendre, 63m², Quetigny

Description

CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR — T3 lumineux & entièrement rénové avec balcon... Je vous enverrai le lien de la Visite virtuelle avec cotes du bien après échange téléphonique... Installez-vous sans aucun travail dans cet appartement de 63 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas des commerces et du centre... Les atouts du bien : Confort optimal : climatisation réversible, volets roulants motorisés Somfy, double vitrage oscillo-battant et chauffage collectif... Espaces de vie : séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store banne, cuisine séparée entièrement équipée... Côté nuit & rangements : 2 chambres (dont une avec accès direct au balcon), salle de bains avec buanderie dédiée, cellier et placards intégrés. Les annexes : une place de parking privative et une cave. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (loyer estimé à ~900 €/mois). Informations complémentaires : Surface : 63 m² Copropriété : 30 logements — pas de procédure Charges : 205 € / mois DPE : Classe C (160 kWh/m²/an) — Dépenses d'énergie estimées : 890 € à 1 250 € / an Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2464€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) (réf. 613961 )