Maison à vendre, 130m², Salles-Lavalette

Description

En lisière d’un petit hameau de la région de Villebois Lavalette, petite ville historique située à une trentaine de kilomètres au sud d’Angoulême et à une vingtaine de kilomètres au nord d’Aubeterre, autre petite ville historique, une propriété entièrement restaurée comprenant: une fermette de 125 m2 une grange de 8,5 x 9 m attenant à la grange un abri de voiture petite dépendance avec débarras formant la cour avec la maison et la grange autre petite dépendance avec four à pain à refaire et terrasse couverte de 3,2x4m espace piscine avec piscine de 5 x 10 m à eau salée chauffée par pompe à chaleur, entourée par terrasses et avec pool house de 4,2 x 4,2 m Le tout est situé sur un terrain de 4 530 m2 avec avec puits, parc arboré et cour Mitoyenneté non gênante, pas de vis à vis. La maison comprend à l’étage: • entrée par un perron couvert de 3 m2 environ • salon de 5,3 x 6,7 m avec cheminée en pierre, carrelage au sol, petite mezzanine, escalier descendant au rez-de-chaussée et double porte/fenêtre donnant sur une terrasse de 4,5 x 4,7 m surplombant l’espace piscine et donnant sur le parc • cuisine de 3,7 x 4,5 m avec placard encastré et plancher flottant au sol • couloir de distribution de 0,9 x 6 m avec plancher flottant au sol • chambre de 2,5 x 4,8 m avec placard encastré et plancher d’origine au sol • chambre de 2,9 x 4,3 m avec placard encastré et plancher flottant au sol • buanderie de 2 x 2,4 m avec placard encastré et plancher flottant au sol • salle d’eau de 1,4 x 1,9 m • Wc indépendant Au rez-de-chaussée: • chambre de 3 x 3,5 m avec placard encastré, carrelage au sol et baie vitré donnant sur la cour • chambre de 3,4 x 4,1 m avec carrelage au sol et double porte/fenêtre donnant sur l’autre cour avec l’espace piscine et la terrasse couverte • salle de bains de 2 x 2,8 m avec baignoire, douche et double lavabo • Wc indépendant • cave • atelier de 4,3 x 6 m avec la chaufferie et sol en béton Chauffage électrique et double vitrage en partie Ensemble de bonne qualité avec jolie vue sur les environs