Maison à vendre, 95m², Andelu

Description

Vente directe propriétaire Maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, lumineuse et chaleureuse, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités (3 minutes en voiture des commerces, 5 min à pied de l’école ), édifiée sur un terrain clos de 800 m². Entièrement rénovée avec soin et disposant d’un excellent DPE, cette maison moderne et très agréable à vivre offre environ 103 m² habitables (93 m² + dépendance cadastrée de 10 m²). Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse nord le matin et sud en fin de journée, avec grand placard de rangement, ouverte sur une terrasse intimiste en bois et un vaste jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose : d’une suite parentale avec penderie, salle d’eau et WC. Idéal pour la vie de couple de deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés, d’une salle de bains indépendante d’un WC indépendant. Le bardage bois extérieur rénové récemment apporte beaucoup de charme et un esprit contemporain chaleureux. La maison est entièrement indépendante et permet de circuler tout autour, ce qui renforce la sensation d’espace et de tranquillité. Maison rénovée intégralement : isolation, toiture, ravalement, électricité… Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Extérieurs : Grande terrasse bois exposée sud Grand jardin clos de 800 m² Cour avec portail motorisé pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Dépendance cadastrée Possibilité de construction d’un garage sous réserve des autorisations d’urbanisme Petit espace poulailler Confort & localisation : Chauffage au sol Pompe à chaleur air/eau DPE B : maison économique et peu énergivore Gare de Maule à 4 km (ligne N – Montparnasse) À 3 km de Thoiry École maternelle et primaire dans le village Collège à Maule avec service de bus lycée a aubergenville ou Villiers saint Frédéric avec service de bus Une maison fonctionnelle, calme et pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à proximité des commodités. Visites uniquement pour dossiers sérieux.