Appartement à vendre, 42m², Saint-Raphaël

Description

Dans une rue calme et résidentielle de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce très vaste T2 d’environ 55 m² hors loi carrez (42 m² loi carrez) en rez-de-jardin, entièrement rénové et particulièrement bien entretenu. L’appartement bénéficie d’une configuration atypique et recherchée: l’accès se fait par un niveau supérieur de la résidence avec ascenseur, tandis que les pièces de vie s’ouvrent directement sur le jardin, offrant ainsi un véritable esprit de maison. Dans l’entrée, vous trouverez un couloir qui vient desservir les pièces de vie. Vous serez séduits par le vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement rénovée. Moderne, élégante et parfaitement intégrée à l’espace, la cuisine dispose de nombreux rangements et d’un vaste îlot central, idéal aussi bien pour cuisiner que pour partager un repas ou recevoir. La pièce à vivre bénéficie d’une agréable ouverture par baies vitrées sur l’extérieur, véritable prolongement de l’espace de vie et gain de lumière. L’appartement dispose également d’une belle chambre, ainsi que d’une grande salle de bain attenante à la chambre, lumineuse et parfaitement équipée, avec baignoire et espace buanderie. Mais le véritable atout de ce bien réside à l’extérieur. Vous profiterez d’un jardin privatif de presque 23 m² joliment aménagé et particulièrement végétalisé, à l’abri des regards, offrant une atmosphère intimiste et dépaysante. Sa végétation luxuriante, ses différentes plantations et son éclairage extérieur en font un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Un garage/box privatif de 19,25 m² en sous-sol ainsi qu’une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien et constituent un véritable confort au quotidien. L’emplacement est également un point fort: situé dans le quartier de Valescure à quelques minutes du centre de Saint-Raphaël, l’appartement permet de rejoindre facilement les commerces, services et transports, tout en profitant d’un environnement calme, agréable et verdoyant. À découvrir rapidement! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété, charges annuelles: 1936 €.