Maison à vendre, 50m², Caylus

Description

À vendre – Un lieu rare au cœur de la nature Vous rêvez d'un lieu où donner vie à un projet en harmonie avec la nature ? Découvrez cette propriété de 2,1 hectares, située sur la commune de Caylus, dans un environnement préservé, où le calme et les grands espaces offrent un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes du village et de ses commodités, 15 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, 1 heure d'Albi et 1 h 15 de Toulouse, elle allie tranquillité et accessibilité. Le terrain, exploité et certifié en agriculture biologique dans sa totalité, se compose de deux espaces complémentaires : - une partie agricole agrémentée de nombreux arbres fruitiers (pommes, pêches, cassis, groseilles et plantes aromatiques), idéale pour développer un nouveau projet - une partie plus boisée et ombragée, disposant d'une petite mare, dédiée à l'espace de vie. Cette propriété comprend : - une maison cadastrée en pierre sèche d'environ 45 m2, dont le gros œuvre est déjà réalisé (murs et toiture), à aménager selon vos envies. La réglementation actuelle permet également d'envisager une extension, sous réserve d'une déclaration préalable de travaux - deux cabanes d'environ 30 m2 chacune, actuellement aménagées, offrant des espaces complémentaires pendant la réalisation des travaux ou pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. Le terrain est raccordé à l'eau et à l'électricité, offrant une base solide pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. La propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à ceux qui recherchent un mode de vie plus proche de la nature ou souhaitent développer une activité agricole, artisanale ou touristique. Une fois la maison aménagée, ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de lieu de vie alternatif, de petite exploitation agricole, d'activité artisanale ou de retraite au vert. Un endroit rare, où la nature est omniprésente et où tout reste à imaginer. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me .