Maison à vendre, 133m², Mesquer

Description

44420 MESQUER - Maison T7 avec vie de plain pied Samuel GUIHARD vous propose ce bien : À seulement 1,5 km du port de Kercabellec et à quelques minutes des plages de Sorlock et de Lanséria, laissez-vous séduire par cette maison de caractère (133m² au sol soit 114m² en habitables) au cœur du bourg de Mesquer. Elle propose une vie de plain-pied avec un séjour convivial, une cuisine ouverte et deux chambres, 3 salle d'eau, 2 wc ( 1 indépendant). L'étage, divisé en deux ailes indépendantes, offre trois chambres supplémentaires et un bureau. Sur un terrain de 600m², deux chalets ( dont un isolé) de jardin complètent ce bien Contactez-moi pour plus d'informations et ou pour organiser une visite et tapez Samuel GUIHARD sur google pour découvrir toutes mes annonces. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021 entre 2270€ et 3140€ par an Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par le mandataire immobilier, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du tisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier m'oblige à vous demander une pièce d'identité dès la première visite du bien.Référence annonce : MB Consommation énergétique : 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an