Maison à vendre, 109m², Cipières

Description

Maison 3/4 Pieces Traversante-Sejour Cathedrale-Jardin- Terrasse Tropezienne-Vue Panoramique Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. ✨ Cipières – Exclusivité - Maison de village pleine de charme avec jardin et vue panoramique Dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes, découvrez cette maison de village pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature, de lumière et d'authenticité. ? Surface de référence (indiquée dans le Dpe) : 109 m² (surface habitable prise en compte pour le diagnostic énergétique). Sur trois niveaux, ce bien traversant, très lumineux et parfaitement agencé se compose de : Salon chaleureux avec poêle à granulés, Vaste séjour cathédrale très lumineux, avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois Cuisine indépendante, Deux chambres avec placards, Salle de bains et salle d'eau, chacune avec Wc, Buanderie, cellier, remise et nombreux rangements intégrés, apportant un confort de vie optimal. ? L'extérieur est un véritable atout : Jardin privatif d'environ 368 m², Terrasse tropézienne offrant une vue à couper le souffle, Deux accès indépendants à la maison, dont une entrée de plain‑pied depuis le jardin, Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin, facilitant l'usage quotidien ou la réception d'invités. Ce bien séduit par son charme authentique, son cachet unique, sa luminosité traversante et ses volumes agréables. Produit rare en exclusivité, il représente une superbe opportunité pour une vie paisible à la montagne ou un projet de résidence secondaire. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 249 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8969 Référence annonce : 9On1-Qia-Ey9 Consommation énergétique : 357 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations