Appartement à vendre, 25m², Mont-de-Marsan

Description

Résidence Musée d’Art – Plateaux bruts à aménager en plein centre historique de Mont-de-Marsan Ancien entrepôt du Moulin du XIXᵉ siècle, en pierre massive avec encadrements en pierre de taille. Le bâtiment a récemment accueilli un musée d’art moderne. CMJD Associés, marchand de biens, réhabilite intégralement l’enveloppe du bâtiment. Vous achetez un plateau brut et vous l’aménagez selon votre projet et votre budget. LIVRÉ PAR LE VENDEUR • Gros œuvre, toiture et charpente entièrement rénovés • Façade reprise, encadrements pierre préservés • Isolation thermique aux normes en vigueur • Parties communes finies : escalier, sols, porte de copropriété, interphone • Arrivées électricité et eau en limite de lot À VOTRE CHARGE Cloisonnement, électricité intérieure, plomberie, salle d’eau, cuisine, chauffage, revêtements et finitions. → Idéal si vous êtes à l’aise avec les travaux ou si vous avez vos artisans. → Un devis de rénovation complète est disponible pour chaque lot si vous préférez une solution clé en main. LOTS DISPONIBLES (surfaces plancher indicatives) • Studio RDC – 25,5 m² – 43 000 € • Studio RDC – 25,6 m² – 43 000 € • Studio RDC – 31 m² – 50 100 € • Studio RDC – 32 m² – 51 800 € • Studio R+2 sous combles – 32,6 m² – 55 400 € • Plateau R+1 avec mezzanine – 41 m² – 67 700 € • Grand plateau R+1 – 62,4 m² – 93 700 € • Grand plateau R+1 – 66,3 m² – 99 500 € POUR QUI ? Résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou projet familial. Vous accédez à un emplacement de centre-ville à un prix maîtrisé, dans un bâtiment de caractère. EMPLACEMENT Centre historique, commerces, restaurants et services à pied, gare accessible à pied. Mont-de-Marsan est préfecture des Landes et accueille la Base aérienne 118. VENTE APRÈS LIVRAISON L’acte est signé chez le notaire une fois les travaux d’enveloppe et de parties communes achevés. Pas de VEFA ni d’échéancier : vous démarrez vos travaux dès la signature. Visites 3D disponibles. Plaquette complète et plans architecte sur demande. ? Ou rendez-vous visio avec Christopher via la messagerie Le Bon Coin Prix hors frais de notaire. Bien en copropriété. Surfaces plancher indicatives, la surface Carrez sera précisée à l’acte. Sous réserve de vente intermédiaire.