Maison à vendre, 94m², Champmillon

Description

Maison avec jardin – 94m² – environnement calme Située à Champmillon, à proximité de Cognac et Angoulême sur un terrain total de 572 m² (408 m² + 164 m²), dans une impasse très calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une salle de bain avec wc séparé et d’une chambre. Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l’étage, une chambre mansardée complète l’espace nuit. Chauffage assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Fenêtres en double vitrage (bois et aluminium). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse en bois, d’un bâtiment indépendant servant d’atelier ou de rangement pour les outils, ainsi que d’un barbecue couvert avec petite cabane. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. Assainissement par fosse toutes eaux. Environnement très calme tout en restant proche des écoles et des commodités, à quelques minutes de Cognac et Angoulême. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Consommation réelle électrique hors DPE théorique : € par an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me .