Appartement à louer, 68m², Pont-de-Chéruy

Description

Particulier loue appartement T4 de 68 m2 situé dans une petite copropriété constituée de 16 logements (répartis en 2 allées), Résidence La Reserve à Pont De Cheruy. Logement très lumineux (exposé sud), traversant, sans vis-à-vis, 3ème étage (dernier étage sans ascenseur). Constitué d'un hall d'entrée, cuisine équipée (hotte, plaque induction, four), grand salon / salle à manger, 2 chambres (au nord et au sud), loggia, salle de bain, Wc indépendant. Rénovation effectuée en 2025 (portes, placard portes coulissantes, parquet flottant). Balcon plein sud accessible par salle à manger et chambre sud. Cave privative (et cave collective), place de parking réservée (et autres places collectives disponibles), espaces verts collectifs. Calme, fenêtres double vitrage, nombreux rangements. Accès allée sécurisé par 2 entrées (interphone sud et digicode nord). Très bien situé à proximité du centre ville et commerces Place du Dauphiné accessibles à pied. Chauffage collectif gaz compris dans les charges (y-compris eau chaude base conso. Individuelle). Dpe du : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 et 3260 EUR/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). 740 EUR/mois (640 Eur loyer + 100 Eur provisions charges). Dépôt de garantie : 640 Eur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.