Appartement à vendre, 80m², Echirolles

Description

Appartement 4 pièces 80 m² En exclusivité Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie. Ce bien lumineux dispose d'une belle pièce de vie conviviale et climatisée, idéale pour profiter d'un confort optimal en toutes saisons. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. L'appartement comprend actuellement une chambre avec dressing, un bureau pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins, une salle d'eau moderne ainsi qu'un Wc indépendant. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 775 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 846 € par an. Les rénovations réalisées en 2024 permettent de profiter d'un logement clé en main : climatisation réversible, matériaux contemporains, finitions soignées et équipements récents. À proximité des commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 243 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :