Maison à vendre, 150m², Talence

Description

Talence – Secteur Raba / Saint-Famille – Maison 150 m² avec fort potentiel – Garage 50 m² – Terrain 311 m² Dans le quartier recherché de Raba – Saint-Famille, à proximité de Marly et de la Place Wilson, cette maison d’environ 150 m² sur un terrain de 311 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Son emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du campus universitaire, en fait un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur. La maison peut être repensée selon différents projets : création d’une grande maison familiale aménagement en deux logements indépendants (rez-de-chaussée et étage) ou division en plusieurs appartements, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Elle dispose également d’un grand garage de 50 m², un véritable atout pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d’atelier ou offrir un important espace de stockage. Les points forts : Quartier prisé Raba – Saint-Famille Maison d’environ 150 m² Terrain de 311 m² Grand garage de 50 m² Fort potentiel de transformation Idéal résidence principale ou investissement Commerces, écoles, transports et universités à proximité DPE en cours de réalisation Prix : 448 000 € FAI (frais d’agence inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Les informations des risques auquel le bien est exposés sont disponibles sur le site Georisques :