Maison à vendre, 97m², Coat-Méal

Description

Devenez propriétaire à Coat-Méal et laissez-vous séduire par ce charmant terrain à bâtir de 689 m², idéalement situé au calme dans un cadre champêtre préservé. Bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une viabilisation complète, cet emplacement de choix est parfait pour concrétiser enfin votre projet de construction immobilier. Sur cette parcelle accueillante, l'expertise de TRECOBAT vous invite à découvrir un modèle de maison sur mesure, pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité au quotidien. D'une surface habitable de 96,52 m², cette habitation à combles aménagés séduit dès l'entrée grâce à son hall bien agencé. Elle offre un confort de vie optimal avec ses quatre chambres spacieuses, dont une belle chambre située au rez-de-chaussée, parfaitement complétée par une salle d'eau de plain-pied. Le rez-de-chaussée intègre également un cellier pratique au quotidien ainsi qu'un garage accolé. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser vos envies de construction dans un cadre idyllique. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222206 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : YDE-