Appartement à vendre, 94m², Reims

Description

Coup de cœur au calme, quartier Cérès à Reims : 94 m², grande terrasse et double parking privé couvert. Au 1er étage, une petite copropriété à taille humaine de seulement 4 logements (palier privatif), cet appartement traversant profite d'une double exposition, lumineux et bien ventilé toute la journée. Coin nuit vs jour avec un séjour ouvert par une grande baie vitrée sur une terrasse plein sud. Les points forts : 94 m² (Loi Carrez), appartement traversant 1e étage avec ascenseur Cuisine moderne équipée 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatif Salle de douche indépendante WC indépendant supplémentaire Buanderie/cellier indépendant avec rangements modernes Porte coulissante phonique entre espace de jour et coin nuit. Terrasse, 50 m², exposition plein sud 2 places de parking couvertes, fermées et privées Parquet neuf 2025 (salon et couloir) Quartier Cérès/St André/Cernay, proche hypercentre, commerces, écoles et transports Informations pratiques : DPE : C GES : A Charges de copropriété : 2 400 €/an Taxe foncière : 1 756 €/an Disponible mi-octobre 2026 1e contact en message privé Pas de démarchage (La photo de la cuisine/salon a été retouchée (home staging virtuel) : le bien est actuellement meublé et occupé, image désencombrée numériquement pour la présentation. Les autres photos ne sont pas retouchées)