Appartement à vendre, 74m², Gundershoffen

Description

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI Schweighouse! Vous rêvez d'un appartement lumineux, au calme, avec un grand jardin? Laissez-vous séduire par "FRANCK", un superbe 3 pièces de 74,93 m², entièrement rénové en 2016, situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement 7 lots (en cours de création), charges faibles et aucune procédure en cours. Emplacement idéal: À deux pas de la gare de Gundershoffen, entre Haguenau et Niederbronn-les-Bains, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports…). Les atouts qui vont vous faire craquer: - Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière - 2 belles chambres spacieuses - Salle d'eau moderne avec WC - Jardin privatif de 200 m², au calme, verdoyant et arboré - Entrée indépendante - Cave spacieuse + place de parking privative - Chauffage individuel fioul (possibilité d'évolution pompe à chaleur) Appartement propre, bien entretenu, actuellement loué, parfait pour un investissement locatif ou un futur cocon familial. DPE: Classe F Estimation des coûts énergétiques: 2 160 – 2 970 €/an Un bien rare à découvrir sans tarder! Parfait compromis entre confort, espace, verdure et proximité des commodités. Contactez Hervé – ORPI Schweighouse pour une visite rapide! Plus d'infos sur les risques auxquels ce bien est exposé: Référence agence: 2640.