Maison à vendre, 165m², Bischwihr

Description

À vendre en exclusivité - Maison contemporaine de 165 m² à Bischwihr – Terrain piscinable de 5,05 ares Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence Ifk : - Située dans la commune prisée de Bischwihr, découvrez cette magnifique maison moderne, spacieuse et baignée de lumière, construite en 2020. D'une surface habitable de 165 m², elle est édifiée sur un terrain de 5,05 ares, piscinable et bien exposé. Disposition : •Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec placards intégrés, une salle d'eau avec Wc, une chambre (10 m²), ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 38 m² donnant accès à une terrasse orientée ouest avec pergola bioclimatique. Accès direct au garage double de 36 m². •Étage : L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau privative et balcon. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo et WC. Prestations techniques : •Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (Rdc et étage) •Pompe à chaleur air/air au RDC •Isolation extérieure performante •Fenêtres Pvc double vitrage à isolation renforcée Environnement et commodités : •École maternelle, primaire et centre périscolaire dans la commune •Collège à seulement 10 minutes à pied (Fortschwihr) •Commerces de proximité, accès rapide aux axes autoroutiers et desserte par bus TRACE Informations complémentaires : •Taxe foncière : 1 300 € •Dpe : A (68 kWh/m²/an) – Ges : A (2 kg CO₂/m²/an) •Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 920 € et 1 300 € (indexation sur les années 2021 à 2023) •Diagnostic énergétique réalisé le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Agence Ifk 2 agences à votre service : Horbourg-Wihr : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar Estimation – Transactions – Locations – Conseils L'Agence Ifk propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :