Appartement à vendre, 73m², Sartrouville

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse et parking à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce appartement T4 neuf de 73,98 m² habitable est proposé à 427 000 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Ce logement moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant des espaces bien agencés. La surface utile de 79,94 m² permet une organisation optimale des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 11,92 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et agréable. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé assure un confort adapté aux besoins quotidiens. Le logement est situé au 3e étage, bénéficiant d'une exposition sud qui garantit une luminosité naturelle importante tout au long de la journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. La terrasse spacieuse complète cet ensemble en offrant un espace extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connexion rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO