Maison à vendre, 117m², Auch

Description

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d'un collège, cette maison traditionnelle construite en 1975 est implantée sur un terrain clos et arboré de 549m². Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la Cathédrale d'Auch. Répartie sur deux niveaux, elle propose environ 115m² habitables comprenant une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Un cellier complète l'ensemble. Les pièces de vie profitent d'un accès direct à la terrasse, permettant de prolonger agréablement les espaces vers l'extérieur. Le sous-sol d'environ 130m² actuellement à usage de garage, atelier et stockage constitue un véritable atout. Grâce à ses volumes et sa hauteur sous-plafond de 2.42m, il offre de belles perspectives d'aménagement selon les besoins. De construction traditionnelle, cette maison présente une structure de qualité. Bien entretenue et propre dans son ensemble, elle nécessitera néanmoins des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes afin de révéler tout son potentiel.