Appartement à vendre, 103m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à La Celle-Saint-Cloud offrant confort et luminosité Situé à La Celle-Saint-Cloud, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 103,63 m² pour un prix de 725 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, intégrant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 3e étage, desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. L'exposition ouest favorise un ensoleillement doux en fin de journée. Construit en 2029, ce bien neuf affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique renforcé. Les espaces extérieurs complètent agréablement ce bien. Un balcon de 27,72 m² et une terrasse de 3,33 m² offrent des lieux de détente en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, fibre optique et internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés. La présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme renforce la sécurité de la résidence. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La localisation bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Ces commodités facilitent le quotidien et offrent un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.