Maison à vendre, 250m², Saint-Merd-la-Breuille

Description

Maison à rénover- — Plateau de Millevaches — Vente directe propriétaire Dans un écrin de verdure au cœur du plateau de Millevaches, réserve ornithologique de 65 000 hectares classée Natura 2000, cette maison de caractère de plus de 250 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à environ 10 km de Malleret. Une maison lumineuse et généreuse Exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis (voisin le plus proche à plus de 100 m au nord), toutes les pièces profitent d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Elle se déploie sur 3 niveaux plus grenier, avec 6 chambres,1 salle de bain et 2 salle d'eau. Le terrain de 8000 m² avec source et accès étang , complété par 1 hectare non attenant (à 3 km) traversé par un cours d'eau. Un projet de rénovation à votre mesure Cette maison nécessite des travaux : toiture sans infiltration mais nécessitant une dépose partielle avec reprise/remplacement de certaines parties de charpente et traitement hydrofuge, absence de chauffage fixe, fenêtres en simple vitrage, électricité partiellement à revoir (mise à la terre, disjoncteurs) travaux de second œuvre sont également à prévoir. Une belle opportunité pour qui souhaite façonner une maison à son image. Un cadre de vie privilégié Malgré son isolement au calme, tous les services essentiels sont à seulement 5 km : médecins, dentistes, vétérinaires, écoles, maraîcher, supermarché, station essence, poste. À pied depuis la maison : baignade, paddle, pêche, équitation. À proximité également : voile, sports d'hiver et cure thermale (à 1h). Clermont-Ferrand est à 1h, Aubusson et Felletin à 40 minutes. Merci