Maison à vendre, 150m², La Bazoche-Gouet

Description

MAISON DE VILLE AU CHARME D'AUTREFOIS A RENOVER - EXCLUSIVITE - Pour amoureux de l'ancien: généreuse maison sur 150 m2 comprenant actuellement en RDC: entrée, salon, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc et cuisine. En étage: pièce palière, grande chambre, dégagement, salle de bain, wc et 2 petites chambres. Grenier. (Possibilité autres chambres). Agréable cour à l'abri de tout regard, garage avec partie atelier. Cave. Egalement, accessible à pied, en impasse: agréable petit jardin en bord de rivière. Nombreuses cheminées, placards et anciens carrelages: beaucoup de charme! Tous commerces et commodités à pied. Beau potentiel. Idéale également en résidence secondaire: à 1h30 de Paris. Rare: à visiter sans tarder! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, Sylvie HAYE . Prix de vente 64 444 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 260 € et 8 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE: G GES: C Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) - Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Mandat réf: 38689 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.