Appartement à vendre, 37m², Givors

Description

À VENDRE Appartement T3 en duplex Givors Idéal investisseur Situé à Givors, en centre-ville, proche de la gare, au 2ᵉ étage d’une copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces en duplex de 37,84 m² et 45,46 m² au sol. vendu loué, idéal pour un investissement locatif, rentabilité de 7,5 % brute. Le bien bénéficie également d’un accès à la fibre optique. Informations locatives: Loyer mensuel: 495 € charges comprises Loyer hors charges: 490 € Provision pour charges sur le bail: 5 €/mois Charges mensuelles: 35 €/ mois Revenus locatifs annuels hors charges: 5 880 € Gestion locative assurée par une agence pour 7,2 % TTC des loyers encaissés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 37.84 m².