Appartement à vendre, 39m², Vénissieux

Description

69200 VÉNISSIEUX – PARILLY – T2 – 39,25 M² – TERRASSE 10 M² – RÉSIDENCE DE 2015 – NORMES PMR - CALMEAntoine Lépine & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, cet agréable appartement 2 pièces de 39,25 m², situé au cœur de Vénissieux, dans une résidence récente, parfaitement entretenue, en cœur d'ilot au CALME. Au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 2015, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, en îlot intérieur avec une vue agréable sur le jardin de la résidence.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec sa cuisine meublée murale, prolongée par une belle terrasse de 10 m², véritable atout du bien. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme.L’appartement se compose également d’une chambre confortable avec sa grande salle d'eau avec WC adjacente, adaptée aux normes PMR, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée.Exposé Nord, le logement bénéficie d’une luminosité naturelle douce et agréable tout au long de la journée.La résidence, récente, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et paisible, tout en profitant de la proximité du centre-ville de Vénissieux, de ses commodités et moins de 15 minutes à pieds du métro D (arrêt Gare de Vénissieux).Infos supplémentaires : - Placards muraux de rangements- Huisseries double vitrage PVC- Volets roulants - Visiophone - DPE : C- Chauffage et Eau chaude individuel au gaz - Copropriété de 94 lots principaux d'habitations - pas de procédure en cours- Charges de copropriété : 51€/mois - Taxe foncière : 450€/anVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.PRIX : 125 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à notre agent ou par mail à [email protected].