Appartement à vendre, 63m², Bruz

Description

Appartement 3 pièces 63 m² En exclusivité AMANDA, KAST Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 d'environ 63 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2005, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de plus de 23 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée exposée Ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour, pourra être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est également équipé d'une chaudière remplacée en 2023. Un balcon de 5,21 m² ainsi qu'un garage en sous-sol complètent l'ensemble. Sa situation permet un quotidien à pied, à proximité des principaux services et transports. Ce bien pourra convenir à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de retraite. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier. Votre conseiller eXp Realty (Team Kast IMMO) : Jacques GUILLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 657 906 Rennes Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 101 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).