Appartement à vendre, 66m², Mûrs-Erigné

Description

Duplex 3 pièces 66 m² Vous êtes amateurs d'espace unique et de prestations soignées, ce bien est fait pour vous. Idéalement placé, proche accès rocade, hyper U à 2 min, bus Irigo ligne E 23 et parc du Jau à pieds, venez découvrir ce duplex atypique rénové avec goût dans une petite copropriété calme, aux faibles charges. Dès l'entrée, profitez d'une buanderie pratique permettant un rangement optimal, un 1er escalier vous mène à un niveau intermédiaire comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et dînatoire avec un vaste îlot permettant convivialité et une salle d'eau moderne avec wc apportant plein de praticité à cet espace. Un 2nd escalier avec un mur végétal apporte cachet et ambiance naturelle, il vous conduira à l'espace nuit composé d'un wc séparé et de 2 chambres avec poutres apparentes dont une suite doté d'une baignoire privative et d'un dressing. Terrasse de 9 m2 sans vis à vis et place de parking privé extérieure. Clim réversible, décoration soigné. Contactez Julien Dadouche au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Surface : 66 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :