Maison à vendre, 49m², Narbonne

Description

Typique des premières maisons construites à Narbonne-Plage, cette villa hors copropriété de 49,30 m² est située dans les premières lignes du front de mer et à deux pas des commerces. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 25 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier, équipé d'une arrivée d'eau et de l'électricité, se trouve sur le côté de la maison. Bâtie sur une parcelle de 164m², cette villa dispose d'un bel espace extérieur avec très peu de vis-à-vis, offrant aussi la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété. Elle convient aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Quelques travaux sont à prévoir, mais son fort potentiel et son charme vous permettra de l'aménager selon vos envies et d'en conserver sa rareté. Un devis a été établi par un courtier en travaux. Il correspond à un aménagement estimatif inspiré des trois photos d'illustration mentionnées, qui sont fournies à titre indicatif et sont non contractuelles. Le bien est vendu non meublé. Les +: climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, possibilité de créer une troisième chambre (type cabine) qui se ferme aujourd'hui par une cloison amovible, stationnement privatif, calme, plage accessible en seulement 3 minutes à pied. Pour tout renseignement vous pouvez Cyril JOULIE/ / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 688 € et 932 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 49.3 m².