Appartement à vendre, 93m², Eybens

Description

T5 93 m² En Rez-De-Jardin Avec 301 m² D’Extérieurs – Les Jardins Du Verderet Dans la résidence prisée et sécurisée Les Jardins du Verderet, découvrez ce superbe appartement T5 de 93 m² en rez-de-jardin, un bien rare à la vente offrant le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien lumineux bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’un environnement calme et verdoyant. Un intérieur moderne et parfaitement équipé : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme Jcd - Électroménager Siemens - 4 chambres avec placards intégrés, dont une aménagée en dressing/bureau - Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne (prochainement équipée d’une double vasque) - Wc indépendant avec lave-mains - Buanderie fonctionnelle Prestations de qualité : - Chauffage au sol - Climatisation réversible Mitsubishi (chaud/froid) - Chaudière à gaz De Dietrich neuve avec ballon intégré - Volets roulants électriques dans tout l’appartement - Carrelage grand format 60 x 60 - Cloisons Placostil offrant une excellente isolation phonique et thermique Un extérieur exceptionnel de 301 m² : Véritable prolongement de l’habitation, le jardin privatif de 301 m² est soigneusement aménagé et arboré. Vous profiterez notamment : - D’une terrasse de 25 m² - D’un store banne de 5,50 m - D’un magnifique olivier centenaire d’environ 130 ans - D’un terrain de pétanque - D’une piscine semi-enterrée 4 m x 3 m (profondeur 1,30 m) - D’un abri de jardin en aluminium Un véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Annexes Local à vélos commun équipé de range-vélos Informations complémentaires : les plafonds et murs de la cuisine, du salon, de la salle à manger et des Wc seront repeints. Prix appartement : 365 000 € Garage et stationnement : Grand garage sécurisé de 19,08 m² avec nombreux rangements comprenant : - Porte sécurisée 6 points - Électricité et éclairage - Prise renforcée Green’Up pour recharge de véhicule électrique 1 place de parking privative Prix du garage + parking : 25 000 € Possibilité d’acquérir un second garage de 15 m² : Prix : 15 000 € (actuellement loué) Informations financières Taxe foncière : 2 012 € Charges de copropriété : 1 540 €/an Bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité et extérieurs exceptionnels. Agences immobilières et mandataires, merci de s’abstenir.