Maison à vendre, 80m², Pirou

Description

À seulement 1 km de la plage et des commerces, dans une impasse calme, découvrez cette charmante maison en pierre jumelée d’un côté. Elle offre environ 98 m² de surface habitable (80,39 m² en loi Carrez), avec 3 chambres, une mezzanine, une cour exposée sud et une dépendance de 14 m². Les atouts ? Plage à seulement 1 km ? Maison en pierre pleine de charme ?️ 3 chambres + mezzanine ☀️ Cour exposée sud ? Dépendance de 14 m² ? Stationnements privatifs ? Cellier ? Fibre installée ✔️ Assainissement conforme ? Menuiseries PVC double vitrage ? Chauffage électrique Ventilation VMC ? Terrain d'environ 250 m² ? Taxe foncière : 621 € Aucun frais d'agence – vente directe propriétaire Composition : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte aménagée Séjour / Salon 1 chambre Salle de douche avec WC À l'étage, sous mansardes : 2 chambres Mezzanine Salle d'eau avec WC Informations complémentaires Surface habitable : environ 98 m² Surface loi Carrez : 80,39 m² Terrain : environ 250 m² DPE : D – 230 kWh/m²/an GES : B – 9 kg CO₂/m²/an ? Plage et commerces accessibles à environ 1 km, tout en bénéficiant du calme d'une impasse. ? Photos réelles de la maison vendue vide mobilier ajouté par IA sur les photos pour faciliter la projection. ?️ Visites sur rendez-vous. ? Prix : 220 000 € Vente directe propriétaire – agences s'abstenir.