Maison à vendre, 181m², La Crau

Description

Dans le secteur très recherché de La Moutonne, sur la commune de La Crau, à proximité des commodités et avec un accès rapide à Hyères, découvrez cette belle maison familiale d’environ 174 m² implantée sur un terrain de 625 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine ouverte qui renforce la sensation d’espace. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les collines de La Moutonne. La maison dispose d’une cuisine indépendante complétée par un grand cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend: Trois chambres, chacune avec une vue différente (jardin, piscine ou bassin à poissons)Une salle de bain avec WCUne salle d’eau avec WCÀ l’étage, une grande mezzanine lumineuse accueille un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une quatrième grande chambre mansardée avec point d’eau. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse très ensoleillée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une piscine et d’un bassin à poissons atypique qui apporte beaucoup de charme à la propriété. Un garage ainsi qu’un atelier attenant complètent les prestations. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus appréciés de La Moutonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 174 m².