Appartement à vendre, 71m², Montceau-les-Mines

Description

A VENDRE : Appartement lumineux dans un cadre exceptionnel ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 71.52 m² vous séduira par son environnement privilégié. La résidence est nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 10 068 m² et dispose d'une piscine ainsi que d'un terrain de tennis. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. L'appartement comprend une entrée avec placard et cellier, une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse équipée d'un store électrique, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Côté confort, l'appartement est climatisé et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. La chaudière a été remplacée en septembre 2025, garantissant un équipement récent et performant. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un parking commun extérieur est également à disposition des résidents. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1419 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr