Appartement à vendre, 20m², Coupvray

Description

O’COEUR DE L’IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune très recherchée de Coupvray, aux portes du Val d’Europe et à proximité immédiate de Disneyland Paris, ce très agréable studio de 20,21 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un véritable atout: un jardin privatif de 23,67 m². En très bon état général, l’appartement offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, comprenant notamment plaque de cuisson et hotte, le tout ouvert directement sur l’espace extérieur. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, apportant un confort appréciable au quotidien. Coupvray bénéficie d’un environnement particulièrement attractif, avec commerces et services de proximité, ainsi qu’une excellente desserte du secteur: RER A depuis Marne-la-Vallée Chessy ou Val d’Europe, gare SNCF d’Esbly, réseau de bus et accès rapide aux A4 et A104. À quelques minutes de Disneyland Paris et du Val d’Europe, ce studio constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat afin d’y établir sa résidence principale que pour un investissement locatif. Un très beau produit, fonctionnel, avec extérieur, dans un secteur particulièrement dynamique. À découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 160 € et 270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 148 lots, charges annuelles: 1074 €.