Maison à vendre, 105m², Châtenoy-en-Bresse

Description

A VENDRE A CHATENOY EN BRESSE , maison construite dans les années 1970 , à rénover , 105 m2 habitables , terrain de 1116 m2 , possibilité d'acquérir terrain de 987 m2 jouxtant la propriété. Au rez de chaussée : deux garages ( entrées séparées ) , sous sol avec wc , chaufferie , cuisine d'été ( 12.2 m2 ) sur +- 105 m2 Au 1er étage : entrée dégagement ( 8 m2 ) , cuisine ( 12 m2 ) , salle à manger ( 13.6 m2 ) , salon séjour ( 34 m2 ) , salle de bains ( 3.7 m2 ) avec fenêtre , wc séparé ( 1.3 m2 ) avec fenêtre , deux chambres ( 10.5 m2 chacune ) avec placard . Possibilité troisième chambre ou bureau à la place de la salle à manger , le salon séjour étant assez grand pour être salon salle à manger . L'ensemble est resté "dans son jus" des années 70 , donc à rénover . Fenêtres à double vitrage à changer , PAC air eau à changer , ne fonctionne plus , ancienne chaudière à fioul en état de fonctionnement en relève de PAC . Toiture récente ( 2024 ) . Assainissement : Tout à l'égout . DPE : E . Prévoir 47 000 € de travaux pour passer en A ou 29 000 € pour passer en C mais avec changement de PAC en plus selon l'audit énergétique . Taxe foncière : 1400 € / an . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l'agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne . Agence immobilière située dans le Jura . Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d'exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5505