Appartement à vendre, 38m², Clichy

Description

Appartement 2 pièces 38 m² Clichy Centre – Mairie, adresse centrale et recherchée, à proximité immédiate du métro Mairie de Clichy ligne 13, des commerces, des services et du supermarché, Inciti propose ce 2 pièces récent de 38,10 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,60 m², d'une chambre indépendante de 12,40 m² et d'une salle de bains avec Wc. Son plan fonctionnel optimise chaque mètre carré et offre un usage simple, fluide et confortable au quotidien. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle lumière naturelle. Prestations d'immeuble : double vitrage, triple vitrage selon pièces, volets roulants électriques, stores électriques, fibre optique, digicode, vidéophone, ascenseur, accès Pmr, local vélo et parking. Domotique avec pilotage à distance des volets roulants électriques et gestion du chauffage. Rentabilité brute potentielle : 5,46 %. À saisir rapidement. Prix : 305 758 euros, honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits. Quote-Part annuelle moyenne des charges courantes : 852,72 euros. Nombre de lots : 20. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch. Classe Énergie C indice 101 et classe Climat C indice 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 352 euros et 477 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376 € et 508 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).