Maison à vendre, 355m², Rochebaudin

Description

Maison en pierre à vendre - Rochebaudin Dans le cadre préservé et confidentiel du village de Rochebaudin, cette maison en pierre de caractère est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent une bâtisse ancienne, avec des espaces indépendants. Elle présente une surface de 355 m² réparti en 3 habitations qu'il est tout à fait possible de réunir, selon les projets de chacun. Le terrain de 2 520 m² est riche des différents espaces, avec plusieurs bassins d'agréments, et d'un coin piscine au fond du jardin à l'abri des regards. La vue sur les falaises offre un véritable tableau naturel. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison authentique et indépendante, offrant calme et intimité sans pour autant être isolée, et qui se prête également parfaitement à un projet d'accueil grâce à la possibilité de conserver ses deux habitations indépendantes. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220. Elle se compose de : Habitation principale : Entrée 5 m² Séjour avec insert et accès terrasse 24 m² Cuisine salle à manger 20.50 m² Bureau ou chambre 20 m² Dégagement accès salle d'eau et suite parentale 12 m² Salle d'eau 3.50 m² Demi étage : suite parentale avec salle de bains et wc 32.50 m² Atelier : 35.50 m² -1er étage- Grande salle 38 m² Chambre avec WC 21.50 m² Atelier / Chambre / Bureau 21 m² Appartement indépendant T3 Entrée 5 m² Salon avec cheminée 18.50 m² Salle à manger avec cuisine 20 m² -1er étage- Dégagement 3 m² Salle de bains avec douche et WC 18 m² Chambre 16 m² accès terrasse 5 m² Chambre 21 m² Appartement T2 dernier étage Entrée 2 m² Pièce de vie salon séjour 29 m² Cuisine 11 m² Chambre 8 m² Dégagement 2 m² Salle de bains WC 3 m² - Chauffage central au fuel pour l'habitation principale et le T3, chauffage électrique pour le T2 - La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre Agence immobilière Dieulefit - Rochebaudin - La Bégude de Mazenc Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 611 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 euros et 3670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).