Maison à vendre, 165m², Aillas

Description

Située à Aillas, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation à valeur ajoutée. La maison développe une surface habitable d’environ 165 m² et se compose de: une cuisine / salle à manger de 25 m², un salon lumineux de 36 m², trois chambres spacieuses de 20,35 m², 16,20 m² et 17 m², un couloir de 19,5 m², un cellier de 25 m², une salle de bain de 4 m². À l’étage, de vastes combles aménageables d’environ 180 m² offrent de nombreuses possibilités: création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon les besoins. En complément, le bien dispose de: deux dépendances, un local chaufferie attenant à la maison, un pigeonnier, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 7 263 m², idéal pour profiter d’un cadre champêtre, au calme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 5505 €.