Appartement à vendre, 107m², Puteaux

Description

Appartement T5 neuf avec parking à Puteaux, livraison 2028 Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 107,79 m² pour un prix de 1 174 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct garantit un confort optimal au quotidien. Livré au troisième trimestre 2028, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable et récent assure une qualité de vie moderne. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte carbone. Un emplacement au 5e étage accessible par ascenseur facilite l'accès au logement. L'appartement est doté d'un stationnement intérieur, un atout précieux dans cette commune. Cette annexe sécurisée complète l'offre et simplifie le quotidien des résidents. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un système de sécurité incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme est également présent, renforçant la sûreté des lieux. Ce logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR conforme. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. L'acquisition dans ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits. La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON