Maison à vendre, 148m², Phalsbourg

Description

Maison 7 pièces 148 m² Située dans un secteur recherché de Phalsbourg, au calme et avec une vue dégagée, cette charmante maison de construction traditionnelle d'une superficie de 147 m2 prend place sur un terrain arboré de 6 ares. Elle se compose de la manière suivante : Un rez-de-chaussée s'ouvrant sur un très vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine équipée et indépendante, une salle d'eau et une chambre à coucher. Un escalier nous mène à l'étage supérieur et propose 4 chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Des places de stationnement extérieurs sont également possibles. Les nombreuses ouvertures, ainsi que son orientation sud apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :