Maison à vendre, 83m², La Tremblade

Description

Villa 3 pièces 83 m² Sous compromis : Villa d'architecte – Chic et Moderne - Lumière, élégance et art de vivre à Ronce-les-Bains Idéalement située à Ronce-les-Bains, à proximité immédiate de la plage et des commerces accessibles à pied, cette villa récente de standing incarne parfaitement l'art de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité exceptionnelle et une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse exposée plein sud avec pergola, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, idéale pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de deux vastes chambres, d'une salle d'eau élégante, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cette villa de plain-pied. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, paysager et ensoleillé, à l'abri des regards, offrant un cadre intime et apaisant. Le terrain, constructible, ouvre également de belles perspectives d'évolution. Les atouts majeurs : Villa récente aux prestations de qualité Architecture soignée et décoration contemporaine Plain-pied et confort de vie optimal Exposition sud et luminosité remarquable Terrasse avec pergola Jardin clos, paysager et sans vis-à-vis Plage et commerces à pied, forêt et côte sauvage à vélo Bien rare sur le marché Une villa élégante et chaleureuse, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du littoral. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).