Maison à vendre, 160m², Saint-Marcellin-en-Forez

Description

Vous cherchez un cadre de vie authentique, calme et doté d'un bel espace extérieur ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour ceux qui apprécient le cachet de la pierre et la sérénité d'un jardin clos de 1 000 m². La Maison Principale : Une demeure chaleureuse et fonctionnelle Cette maison de 160 m² a été pensée pour une vie de famille confortable, organisée autour d'espaces conviviaux et intimes. Le rez-de-chaussée : L'entrée dessert une belle cuisine dînatoire de 27 m², véritable coeur de la maison, ainsi qu'un salon cosy. Le gros point fort : un accès direct à une terrasse couverte de 30 m². Véritable extension de la maison, cette terrasse est l'endroit idéal pour vos repas en extérieur, à l'abri des regards, donnant sur un jardin plat et joliment paysagé. L'espace nuit et détente : Répartis sur deux étages, les espaces privés offrent une configuration pratique : un second salon plus intimiste, un bureau au calme pour le télétravail, ainsi que quatre chambres au total. Une salle de bains et des WC complètent cet ensemble. La Dépendance : Un atout de flexibilité En complément de la maison, la propriété dispose d'une dépendance de 82 m², entièrement rénovée en 2010 par un architecte. Totalement autonome, ce bâtiment offre une liberté totale : que vous souhaitiez générer un revenu locatif, installer une activité libérale, créer un espace de travail indépendant ou loger des proches en toute intimité, cet espace est prêt à vous accueillir. Les Plus de la propriété : Au-delà des habitations, le charme opère dès l'arrivée grâce à une cour intérieure pavée, témoin du caractère ancien des lieux. Vous profiterez également d'un grand porche pour le stationnement, de deux ateliers pour vos projets de bricolage ou de jardinage, d'une cave voûtée typique et d'un puits. Informations complémentaires : Chauffage : Gaz (maison principale) et électrique (dépendance). Classement énergétique : Les deux habitations disposent d'un DPE classé D (détails disponibles lors de la visite). Une propriété pleine de cachet qui mérite une visite pour en apprécier toute l'âme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous. Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.