Appartement à vendre, 105m², Bourges

Description

Bourges – Centre-ville Hôtel-Dieu Appartement rénové 105 m² + terrasse 12 m² – Idéal résidence principale ou investissement locatif Dans une petite copropriété bénévole de 3 lots, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2022, situé au cœur du quartier Hôtel-Dieu, à seulement 3 minutes du centre-ville et 10 minutes à pied de la gare Sncf. Les atouts du bien : Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine équipée 4 chambres spacieuses 2 salles de bain avec Wc (dont une rénovée en 2025) + 1 Wc séparé Climatisation réversible dans toutes les pièces (installée en 2025) Terrasse de 12 m² Appartement vendu meublé Pour une résidence principale : Un espace moderne, confortable et clé en main, parfait pour une famille en quête de volumes en plein centre-ville. Pour un investissement locatif : Configuration idéale pour la colocation : 4 chambres déjà louées 340 € chacune, générant 16 320 € de revenus annuels. ? Rentabilité brute estimée : 8,6 % Vidéo d’une visite disponible sur demande