Appartement à vendre, 60m², Le Blanc-Mesnil

Description

Avenue du Charles de Gaulle 93150 Le Blanc-Mesnil A proximité de Roissy CDG, Le Bourget et à 15 mins de Paris. Proche des commodités, commerces, parcs, crèche, écoles et de la place de la libération desservie par trois lignes de bus permettant de rejoindre les gares du Blanc Mesnil et Drancy, en 10 minutes. Futur Métro ligne 16 à proximité immédiate. Actuellement occupé, un congé pour vendre a été délivré par huissier, pour un départ du locataire au plus tard le 27 janvier 2027. Dans une belle copropriété récente de 2021 découvrez ce très bel appartement de 3 pièces de 68.28 m² situé au 1er étage avec ascenseur, exposé Sud-Ouest, sans vis à vis. Il comprend une entrée avec rangements intégrés desservant un séjour avec balcon exposé Sud-Ouest et cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est au calme et très lumineux. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges de copropriété. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière 2025 : 1550 euros. Montant du dernier appel de fonds trimestriel : 549 € DPE : 68 C - GES : 12 C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 330 et 490 €. Prix de vente du bien 240 000€ frais d'agence inclus. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 12 000 euros. Prix du bien hors honoraires : 228 000 euros. La présente annonce immobilière porte sur la vente de deux lots de copropriété composée de 111 lots principaux.