Appartement à louer, 40m², Lyon 7ème

Description

Jean Macé/Debourg - Appartement de type 2 de 40.05m² situé rue Lortet à Lyon 7 , à proximité du métro B et du tram T2 (entre les stations Jean Macé et Jean Jaurès), et à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus C7 (Lortet) ainsi que des commerces. Situé au 4ème étage avec ascenseur il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ( Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) ouverte sur le séjour, , d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparé. Vous bénéficiez d'un garage en sous sol sécurisé vec cet appartement, Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide et l'entretien chaudière sont collectifs ( inclus dans les charges) Ancienne version du DPE : « DPE C - GES D » Nouvelle version en cours d'actualisation Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 556.70€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 668.84 € Loyer 770 € charges comprises ( dont loyer de base à 668.84 € Hors charges + 46.16€ de complément de loyers justifié par le garage privatif en sous sol et la cuisine aménagée et de 30€ de provision de charges ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 525,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.