Maison à vendre, 155m², Essert

Description

Villa 6 pièces 155 m² ESSERT VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, SUITE PARENTALE ET GARAGE DOUBLE IMMOKO Belfort est heureux de vous présenter cette villa contemporaine de 155 m2 habitables érigée sur sous-sol complet, construite en 2021 sur un terrain de 753 m2. Un vaste séjour plein sud, une terrasse prolongée par la piscine et quatre chambres : découvrez une villa lumineuse à personnaliser selon vos envies ! Une suite parentale au rez-de-chaussée. Trois grandes chambres à l'étage. Une terrasse et une piscine dans le prolongement de l'espace de vie. Un sous-sol complet avec garage double côte à côte. Une construction RT 2012 avec plancher chauffant sur les deux niveaux habitables. ----------------------- DESCRIPTIF ----------------------- Implantée sur un terrain en dévers, cette villa à toit-terrasse offre une organisation permettant de profiter des espaces extérieurs directement depuis les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, un large auvent abrite l'entrée. Vous découvrez ensuite un vaste salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud et agrémenté d'un poêle à granulés. Ses grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine, situées au même niveau. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, reste entièrement à aménager et à équiper, vous laissant la liberté de concevoir votre futur espace. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. Sa grande baie vitrée offre un accès aux extérieurs. Des WC sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, un large dégagement dessert trois belles chambres d'environ 14 à 15 m2 chacune et une grande salle de bains familiale avec baignoire. L'architecture à toit-terrasse permet de bénéficier de volumes sans sous-pente. Au sous-sol, vous retrouverez une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, un atelier et deux grandes pièces de stockage. Le garage double permet de stationner deux voitures côte à côte et dispose d'une porte motorisée. Un vide sanitaire se situe également sous la terrasse. Travaux à prévoir : Aménagement et équipement de la cuisine RDC. Réalisation de l'enrobé devant le garage, sur environ 60 m2. Installation des clôtures et du portail. Pose du garde-corps de la terrasse. Finitions du dressing de la suite parentale. Révision de la piscine. Un nettoyage de la façade côté ouest est également à envisager. ------------------------- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ----------------------------- Construction de 2021 selon la RT 2012. Maçonnerie en parpaings et bonne isolation par l'intérieur. Architecture contemporaine à toit-terrasse. Menuiseries PVC double vitrage dans toute la maison. Volet roulant électrique avec commande centralisée. Chaudière au gaz alimentant le plancher chauffant du rez-de-chaussée et de l'étage. Poêle à granulés dans la pièce de vie. Piscine extérieure avec liner et traitement au chlore. Garage double avec porte motorisée. DPE : B -- GES : B. --------------------- INFORMATIONS FINANCIÈRES -------------------- Prix de vente : 304 000 EUR honoraires inclus. Taxe foncière : 2 479 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 EUR et 2 290 EUR, selon le DPE communiqué, sur la base des prix de l'énergie au 1er janvier 2021. --------------------------- CONTACTEZ-NOUS VITE ! ------------------------------- Envie de découvrir les volumes et le potentiel de cette villa ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Stanislas DUHAIL Zéro Sept Cinquante Vingt-Sept Soixante-Neuf Trente-Quatre [Coordonnées masquées] Stanislas DUHAIL EI Agent commercial en immobilier RSAC Belfort no 902 541 333 IMMOKO Belfort Affilié au réseau EXPERTIMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Certaines photos présentent des projections d'aménagement virtuel. À bientôt chez IMMOKO ) 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 9 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)