Maison à vendre, 156m², Aigrefeuille-sur-Maine

Description

Maisons familiale d'exception au coeur d'Aigrefeuille sur Ma. Idéalement située en plein centre d'Aigrefeuille sur Maine, commune à seulement 20 minutes de Nantes et disposant de toutes les commoditées comme 2 écoles primaires, 2 collèges, cabinet médical, cabinet dentaire, supermarché, restaurants, piscine etc... Cette maison familiale allie confort moderne, veaux volumes et excellente performance énergétique avec sa classification B grâce à son chauffage au sol et sa production d'eau chaude par aérothermie. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse composée d'un salon séjour avec cheminée ouverte et grande baie à galandage offrant une ouverture totale sur l'exterrieur. La cuisine amnagée avec coin repas bénéficie également d'une baie à galandage donnant directerment sur la vaste terrasse avec pergola bioclimatique, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison propose : - 4 chambres dont une suite parentale - 1 bureau idéal pour le télétravail - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 wc - une buanderie fonctionnelle - un grenier aménagée en pièce de loisirs Côté annexes, les prestations continuent avec : - 2 garages dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car - un grenier supplémentaire au-dessus du garage - un cabanon de jardin et une cuve récupératrice d'eau de 5000L L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle d'environ 1000 m2, entièrement cloturée, aménagée et piscinable. Une maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilegié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Il ne reste qu'à poser ses valises. Prix net vendeur 357 000 EUR + 10000 EUR (soit 2,8 %) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 367000 EUR FAI. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur(agent commercial au RSAC de Nantes sous le No 832 828 503) . Cette annonce vous est proposée par Mme. Laurence LIMON-DUPARCMEUR - - NoRSAC: 832 828 503, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES