Maison à vendre, 165m², Douai

Description

Maison à rénover à proximité de la fac de droit et de l’IMT dans une rue calme. Au rez de chaussée un salon-séjour, cuisine, salle d’eau, buanderie, bureau et toilettes. Un accès à la terrasse et au jardin orientés sud-est. Au premier étage deux chambres et un bureau. Au deuxième étage deux chambres et un bureau. Deux poêles à granulés et radiateurs électrique. Une grande cave saine. Abri de stockage dans le jardin. Maison à rénover avec une structure saine. Charpente et toiture 25 ans. Projet de division facile à côté des écoles et transports dans un bon environnement. 145 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3570 € et 4870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique275KWh/m².an13 kg CO2/m².anLogement économeABCDEFGLogement énergivoreDPE viergeConsommations non exploitablesNon soumis au diagnostic Dont émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GES ABCDEFGForte émission de GES13KgéqCO2 / m².anGES viergeConsommations non exploitables