Appartement à vendre, 25m², Châtillon

Description

Studio lumineux 25 m² - 3ᵉ étage - Balcon - Parking - Résidence récente - Tramway à 3 min à pied. Situé au 3e étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement situé, ce studio lumineux avec balcon et parking privatif réunit des prestations rarement réunies sur ce type de bien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée et arborée. L’appartement comprend également une kitchenette fonctionnelle et aménagée, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un emplacement pour lave-linge. Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol sécurisé, équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio réunit tous les atouts d’un bien agréable à vivre : luminosité, résidence récente et sécurisée, balcon, parking privatif et proximité immédiate des transports et des commerces. Les + du bien 3ᵉ étage avec ascenseur Résidence récente (2008), sécurisée et parfaitement entretenue Appartement très lumineux Balcon Place de parking privative en sous-sol sécurisé Borne de recharge privative pour véhicule électrique déjà installée Vidéosurveillance des accès et des parties communes Local vélos Double vitrage DPE C / Estimation de la facture énergétique entre 400 et 600€ par an ️ Faibles charges Aucun travaux à prévoir. Disgnostic complet effectué le 06 Mai 2026 Emplacement recherché Tramway à 3 minutes à pied Métro à 15 minutes à pied Commerces, restaurants et services accessibles à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir son futur propriétaire. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le potentiel. Professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me dans le cadre d’une prise de mandat. Visites sur rendez-vous.