Appartement à vendre, 50m², Émerainville

Description

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement T2 de 50 m² en rez-de-chaussée de la résidence de standing Le Parc du Château de Malnoue, vous offrant un dégagement, une belle pièce de vie de 26 m² ouverte sur la cuisine et donnant sur une loggia, une chambre confortable, une salle de bains et un Wc séparé. L'ensemble est prolongé par une loggia plein sud de 7 m² d'extérieur privatif. A visiter rapidement. Bien éligible au P. T. Z.. Frais de notaire réduits. Les prestations sont récentes et soignées : double vitrage Pvc, volets roulants, chauffage collectif gaz à condensation. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. La résidence, sécurisée, est implantée dans le parc du château de Malnoue, en lisière de la forêt régionale de Célie. A 25 km de Paris, le bien bénéficie d'un accès rapide au Rer E (Émerainville?Pontault-Combault) et au Rer A (Champs-sur-Marne). Commerces, écoles et crèche se trouvent à proximité immédiate. Copropriété de 314 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.